Das Team der P17 Immobilienservice GmbH hat jahrelange Erfahrung. Foto: P17
21.05.2022
Woran man eine gute Hausverwaltung erkennt, weiß Sieglinde Markon von der P17 Immobilienservice GmbH mit Sitz in Steyr
Professionalität, Erreichbarkeit, Organisation und Koordination, Service und Vertrauen – all das muss passen, um sich bei einer Hausverwaltung wohlzufühlen. Doch es gibt noch weitere Punkte, woran man eine gute Hausverwaltung erkennt. Sieglinde Markon, Eigentümerin und Geschäftsführerin der P17 Immobilienservice GmbH mit Sitz in Steyr, weiß, worauf es ankommt. „Um eine gute Hausverwaltung zu erkennen, sollte man als Kundin oder Kunde folgende Punkte überprüfen:• Versicherungsschutz• finden regelmäßige Begehungen und Versammlungen statt und• die Kompetenz der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.“Bei regelmäßigen Begehungen und Versammlungen achtet die Hausverwaltung auf den Zustand des Objekts und kümmert sich bei Bedarf um die Organisation von Handwerkerinnen und Handwerkern und leitet Renovierungsarbeiten ein.Neben der Objektbetreuung organisiert die Hausverwaltung natürlich auch die kaufmännische Verwaltung des Gebäudes. Dazu zählen neben der laufenden Buchhaltung die Abrechnungen von Betriebskosten, Verrechnungen von Heizkosten und Warmwasser und die Erstellung von Rücklagen. Verträge und Unterlagen sollten sorgfältig, ordentlich und übersichtlich und im Idealfall digital abrufbar aufbereitet werden. „Allem voran sollte die Hausverwaltung kompetent sein und bestens über die Liegenschaft und alles, was dazu gehört, Bescheid wissen“, weiß Sieglinde Markon.
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„Professionalität ist ein wichtiges Schlagwort bei der Wahl der Hausverwaltung.“
Das Team der P17 Immobilienservice GmbH kann jahrelange Erfahrungen in der Verwaltung und Entwicklung von Privat- und Gewerbeobjekten aufzeigen. „Scheuen Sie sich auch nicht, nach Referenzen zu fragen“, sagt Markon.
Egal, ob großes oder kleines Team – wichtig ist, dass jederzeit jemand aus der Hausverwaltung erreichbar und auch verfügbar ist und die Organisation sowie Koordination zwischen allen beteiligten Personen gut klappt. Dazu zählt auch ein Service vor Ort. So kann man mit den Bewohnerinnen und Bewohnern ins Gespräch kommen und auch negative Entwicklungen und Stimmungen wahrnehmen. Damit einhergehend ist es auch wichtig, dass zwischen Eigentümern und Hausverwaltung ein vertrauensvolles Verhältnis herrscht. Man sollte sich jederzeit bestens betreut fühlen und mit gutem Gewissen seinen Ansprechpartner kontaktieren können.
